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유찰 6회
📍과수원
농지취득
밀양지원
2025타경186
경상남도 밀양시 무안면 연상리 190-2
524,913,000원
61,755,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
178,470,420원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
176,199,011원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.04
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정61,755,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰88,222,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰126,032,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰180,045,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰257,207,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰367,439,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰524,913,000원
당사자 내역
- • 채권자밀OO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자밀OO OOOO
- • 교부권자밀OO
- • 지상권자밀OO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 무안면 연상리 소재 '고사마을' 남동측 근거리에 위치하며, 본 건 주위는 산간 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지로 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 본건 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적개황도'참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
896,393,488원
평균매각가
354,453,033원
매각가율
34%
평균유찰횟수
4.5회