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신건
🌳임야
분묘기지권
맹지
밀양지원
2025타경179
경상남도 밀양시 무안면 연상리 산250-1
61,587,100원
61,587,100원
신건
AI 예상낙찰가
13,549,162원(인근 낙찰가율 22% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
32,513,456원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.04
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정61,587,100원
당사자 내역
- • 채권자밀OO OOOO
- • 채무자박OO
- • 소유자박OO
- • 근저당권자밀OO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자밀OO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 밀양시 무안면 연상리에 소재하는 '고사마을' 남측 인근에 위치 하며, 부근은 마을 인근의 일반 임야지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 토지까지 농기계 접근이 곤란하며, 대중교통사정은 보통이하임.
형태 및 이용상태
부정형으로 북동향의 급경사지이며, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보 전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
20건
평균김정가
63,454,158원
평균매각가
15,474,181원
매각가율
22%
평균유찰횟수
6회
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