본건은 경상남도 밀양시 가곡동에 위치하며, 부근은 상업용 및 주상용 건물 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

제반 교통사정은 보통시 됨.

본건 토지는 부정형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

본건 토지는 지적도상 남서측으로 도로와 접하고, 현황 남서측으로 포장도로가 소재함.

일반상업지역(2021-08-18), 중로3류(폭 12m~15m)(2020-12-31)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

해당사항 없음.

해당사항 없음.

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : - 본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 정확한 위치 및 경계확인은 지적측량을 요하며, 측량 결과 이용상황이나 점유 현황 등이 다소 상이할 수 있는바, 업무 진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 천막 1동이 소재하나, 해체 및 이동이 용이하여 평가외 하였으니 업무 진행시 참고하시기 바람. 다만, 천막의 위치 및 경계 등의 정확한 확인은 전문적 지적 측량을 요하는 바, 업무 진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 소재하는 정원수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가시 이를 포함하여 평가하였으니, 업무 진행시 참고하시기 바람.

본건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 외장석재 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 인테리어 및 몰탈위페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창구조임.

본건 건물은 일반건축물대장 상 지1층 근린생활시설, 1층 근린생활시설, 2층 제1종근린생활시설(창고)임.

본건 건물은 기본적인 급배수 위생설비 등이 구비되어 있음.

해당사항 없음.

해당사항 없음.

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 본건 건물의 지하층은 현황 침수된 것으로 추정되는 바, 업무 진행시 참고하시기 바람.