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유찰 6회
📍임야
분묘기지권
농지취득
밀양지원
2025타경32
경상남도 창녕군 유어면 대대리 396-3
208,227,000원
24,498,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
87,455,340원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
68,321,872원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.24
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정24,498,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰34,997,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰49,995,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰71,422,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰102,031,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰145,759,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰208,227,000원
당사자 내역
- • 채권자양OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자양OOOOOOOOOO
- • 근저당권자신OOOOOOO
- • 압류권자마OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자창OO
- • 교부권자마OOOOO
- • 지상권자양OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 유어면 대대리소재 회룡마을회관 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1: 대체로 자체지반 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 휴경지 상태임. 기호2: 경사 지세내 부정형의 토지로서 휴경지 및 경사면 상태임. 기호3: 급경사 지세내 임야 및 경사면 상태임. 기호4: 대체로 자체지반 등고평탄한 부정형의 토지로서 토지임야 상태임.
인접 도로상태
기호1: 북서측 인접지 월편으로 왕복2차선 도로가 소재함. 기호2~4: 지적도 및 임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(유어12(주거형)), 소로1류(폭10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률> 기호3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호4: 계획관리지역, 성장관리계획구역(유어12(주거형)), 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
809,169,678원
평균매각가
334,167,758원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.8회