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유찰 3
🌳
농지취득
선순위
밀양지원
2024타경13444
경상남도 밀양시 청도면 구기리 100-1
33,938,000
11,641,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
10,520,780(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득선순위
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.12.31

전입세대확인결과 전입세대 없으며 외국인 체류확인결과 체류자 없음

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    11,641,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    16,630,000원
  • 2026.05.04 (10:00)유찰
    23,757,000원
  • 2026.03.30 (10:00)유찰
    33,938,000원
당사자 내역
  • 신청인
    유OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    엄OO
  • 상대방겸소유자
    엄OO
  • 상대방겸소유자
    엄OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 신청인겸소유자
    유OO
  • 가등기권자
    김OO
  • 교부권자
    김OOOO
  • 교부권자
    밀OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 밀양시 청도면 구기리 소재 "오산마을" 내에 위치하며, 부근은 농촌주택지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1 : 부정형으로 남향의 완경사지이며 인접도로와 거의 같은 높이이고, 휴경지임. 기호2 : 사다리형으로 남향의 완경사지이며 남측 인접도로와 같은 높이이나 북서측 인접도로보다 0.5-1미터 낮으며, 전으로 이용중임. 기호3 : 사다리형으로 남향의 완경사지이며 남측 인접 도로보다 0-0.7미터 낮고 서측 인접 도로보다 0.7-0.9미터 낮으며, 전(일부 도로)으로 이용중임.

인접 도로상태

기호1,2 : 약 3.5미터 및 3미터 폭의 아스콘포장도로와 2면으로 접함. 기호3 : 약 3미터 폭의 아스콘포장도로와 2면으로 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,3 : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역 (일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호2 : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

"(토지)감정평가명세표" 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

인근매각통계
매각건수
43
평균김정가
193,024,413
평균매각가
61,025,862
매각가율
31%
평균유찰횟수
4.8

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