pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 23
매각
🌳임야
분묘기지권
맹지
밀양지원
2024타경12670
경상남도 밀양시 단장면 구천리 1870
40,680,000
매각
1,910,000
5%
(감정가 대비)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
82,346,972원
매각일
2026.06.08
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.10.10

기일 내역
  • 2026.06.08매각
    1,910,000
  • 2026.05.04 (10:00)유찰
    2,345,000원
  • 2026.03.30 (10:00)유찰
    3,350,000원
  • 2026.02.23 (10:00)유찰
    4,786,000원
  • 2026.01.19 (10:00)유찰
    6,837,000원
  • 2025.12.22 (10:00)유찰
    9,767,000원
  • 2025.11.17 (10:00)유찰
    13,953,000원
  • 2025.10.13 (10:00)유찰
    19,933,000원
  • 2025.08.25 (10:00)유찰
    28,476,000원
  • 2025.07.14 (10:00)유찰
    40,680,000원
당사자 내역
  • 채권자
    중OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO(OOOO OOO)
  • 근저당권자
    중OOOOOOO
  • 교부권자
    밀OO
  • 배당요구권자
    중OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 밀양시 단장면 구천리 소재 '시전마을' 북서측 근거리에 위치하고 있 으며, 주변은 농경지 및 전원주택, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 등의 접근은 곤란하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호1: 경사지대 부정형의 토지로서 현황 자생 임목 등이 무성한 토지임야 등임. 기호2: 경사지대 부정형의 토지로서 현황 자생 임목 등이 무성한 묵전상태 등으로 일부 지상 에 소유자 미상의 제시외분묘 2기가 소재함. 기호3: 경사지대 부정형의 토지로서 현황 자생 임목 등이 무성한 토지임야 등으로서 일부 지 상에 소유자 미상의 제시외분묘 1기가 소재함. 기호4: 경사지대 부정형의 토지로서 현황 자생 임목 등이 무성한 묵전상태 등임.

인접 도로상태

기호1-4 토지 공히 지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1,3: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, <추가기재>단장면 구천리의 모든 토지는 본 확인서의 기재사항에도 불구하고 문화재보호구역 문화관광과 문화재담당에 재확인요 미확인시 효력무효임. 기호2: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>단장면 구천리 의 모든 토지는 본 확인서의 기재사항에도 불구하고 문화재보호구역 문화관광과 문화재담당 에 재확인요 미확인시 효력무효임. 기호4: 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.

제시목록 외의 물건

기호2 토지는 일부 지상에 소유자 미상의 제시외분묘 2기가 소재하고, 기호3 토지는 일부 지 상에 소유자 미상의 제시외분묘 1기가 소재함.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 기호1-4 토지는 본건 토지간 및 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본 건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 경계 구분 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인 하시기 바람.

인근매각통계
매각건수
15
평균김정가
64,794,051
평균매각가
9,435,678
매각가율
21%
평균유찰횟수
6.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...