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유찰 1회
🏠단독주택
밀양지원
2024타경12656
경상남도 창녕군 유어면 부곡리 457-8
125,803,650원
88,063,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
97.55㎡(29.508875평)
₩ 청구액
44,169,192원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.08
현장에 방문하여 채무자(소유자) 변삼분을 만나 문의한바 임차인은 없고 변삼분 본인이 점유하고 있다고 함 전입세대확인 결과 채무자(소유자) 변삼분만이 전입되어있음 외국인체류확인 결과 체류자 없음
현장에 방문하여 채무자(소유자) 변삼분을 만나 문의한바 임차인은 없고 변삼분 본인이 점유하고 있다고 함 전입세대확인 결과 채무자(소유자) 변삼분만이 전입되어있음 외국인체류확인 결과 체류자 없음
기일 내역
- • 2026.05.04 (10:00)예정88,063,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰125,803,650원
- • 2026.01.19 (10:00)변경125,803,650원
- • 2025.07.14 (10:00)변경125,803,650원
당사자 내역
- • 채권자창OOOOOOO
- • 소유자변OO
- • 소유자임OO
- • 소유자임OO
- • 소유자임OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 근저당권자창OOOOOOO
- • 가압류권자창OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자창OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창녕군 유어면 부곡리 소재 "유어면사무소" 서측 인근에 위치하며 부근은 주택, 농경지 등이 소재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
[1] 사다리형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
[1] 본건 북동측으로 노폭 약 7-8m 내외의 도로 및 남측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
[1] 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
건물의 구조
[2] 경량철골구조 아스팔트싱글지붕 단층 건물으로서, 외벽 : 사이딩판넬마감. 내벽 및 천정 : 벽지, 목재 등 마감. 바닥 : 장판지, 타일마감. 창호 : 하이샤시 이중창호임.
이용상태
[2] 주택으로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비 및 난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적개황도" 참조.
공부와의 차이
본건 기호[2] 건물은 귀 제시목록상 지붕이 "판넬지붕"이나, 현황은 "아스팔트싱글지붕" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.