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유찰 6회
🌳전답
분묘기지권
농지취득
맹지
밀양지원
2024타경12182
경상남도 밀양시 청도면 소태리 350
25,935,000원
3,051,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
8,817,900원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전답
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
110,139,566원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.21
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자하OO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자밀OO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자부OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 밀양시 청도면 소태리 소재 "소태저수지" 북동측 근거리에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
완경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임.
인접 도로상태
지적도 상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본건 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
76건
평균김정가
151,598,420원
평균매각가
51,853,403원
매각가율
34%
평균유찰횟수
4.6회