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유찰 5회
📍도로
밀양지원
2024타경11721
경상남도 밀양시 상남면 예림리 1443
1,180,806,000원
198,458,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
401,474,040원(인근 낙찰가율 34% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
754,082,191원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.12
나대지 상태로 전입세대확인결과 전입세대 없으며,외국인 체류확인결과 체류자 없음,상가건물임대차현황서상 임차인 없음
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정198,458,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰283,512,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰405,017,000원
- • 2025.12.08 (10:00)변경405,017,000원
- • 2025.09.15 (10:00)변경405,017,000원
- • 2025.08.04 (10:00)유찰578,595,000원
- • 2025.06.23 (10:00)유찰826,564,000원
- • 2025.05.12 (10:00)유찰1,180,806,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 가압류권자주OOO OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자밀OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 상남면 예림리 소재 "운내리회관" 남동측 인근에 소재하며, 본 건 주위는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
[1,3,4,5,8] 사다리형 평지로서, 주거나지 상태임. [2,6,7] 세장형 평지로서, 주거나지 상태임. [9] 사다리형 평지로서, 도로로 이용중임.
인접 도로상태
[1] 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외 및 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로(기호[9]) 접 함. [2,3] 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로(기호[9]) 접함. [4] 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 도로(기호[9]) 접함. [5-7] 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로(기호[9]) 접함. [8] 본건 북측으로 노폭 약 4m 내외 및 서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로(기호[9]) 접 함. [9] 본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접하며, 본건이 노폭 약 6m 내외의 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
[1,8,9] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2017-11-02)(소2-4-1)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>임. [2-7] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
[4] 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 기타강구조 기타지붕 18㎡ 건물이 조회되나, 현황 소재불명 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
896,393,488원
평균매각가
354,453,033원
매각가율
34%
평균유찰횟수
4.5회