기호 ①,②,③,⑤,⑥은 경상남도 창녕군 계성면 봉산리 소재 "봉산지" 남동측 인근에 위치 하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

- 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임. - 기호 ②,③ : 인접지와 등고 평탄한 2필지 일단의 "사다리형" 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임. - 기호 ⑤ : 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임. - 기호 ⑥ : 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 "전기타(정원)" 상태임.

- 기호 ① : 지적도 상 맹지임. - 기호 ②,③ : 2필지 일단의 토지 동측으로 차량통행 가능한 콘크리트 포장도로 소재함 - 기호 ⑤,⑥ : 본건 동측으로 차량통행 가능한 콘크리트 포장도로 소재함.

- 기호 ①,③,⑤ 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. - 기호 ②.⑥ 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.

기호 ②,③,⑤,⑥ 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적 으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

기호 ⑥은 제시목록 상 지목이 "전" 이나 현황 "전기타(정원)" 상태임.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 ②,③은 2필지 일단으로‘단독주택 건부지’로 이용중이며 각 필지는 용도상 불가분의 관계에 있다고 판단되는 바 일단지를 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①,②,③,⑤,⑥ 지상에 소재하는 자연생 입목, 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①,②,③,⑤,⑥은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.

- 기호 ④ : 철근콘크리트조 경사스라브지붕 2층 건으로 외 벽 : 인조석 치장 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 샤시창호임.

"단독주택(펜션)" 상태임.

제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

"토지 감정평가요항표" 참고.

해당사항 없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.