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    0 / 14
    유찰 5회
    📍임야
    분묘기지권
    농지취득
    맹지
    밀양지원
    2024타경11509
    경상남도 밀양시 단장면 구천리 1843
    75,094,000원
    8,835,000원
    88%
    (유찰 5 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    분묘기지권농지취득맹지
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    30,674,362원
    매각물건명세서 분석

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    현장조사서
    조사일 :
    2024.06.19

    기일 내역
      당사자 내역
      • • 채권자
        울OOOOOOOOO
      • • 채무자
        심OO
      • • 소유자
        라OO
      • • 근저당권자
        울OOOOOOOOO
      • • 교부권자
        국OOOOOOO OOOO
      • • 교부권자
        밀OO
      • • 지상권자
        울OOOOOOOOO
      감정평가요항표
      위치 및 주위환경

      본건 토지는 경상남도 밀양시 단장면 구천리 소재 "도래재 자연휴양림" 북서측 인근에 위치하며 부근은 임야, 주택, 자연휴양림 등의 혼성지대로서 주위환경은 보통임.

      교통상황

      기호4는 차량접근이 불가능하고, 기호1-3,5는 인접한 타인토지를 경유하여 화물차 접근 은 가능하겠으며, 대중교통사정은 보통이하임.

      형태 및 이용상태

      기호1,2 : 각각 부정형으로 남동향 경사지(기호1은 급경사, 기호2는 완경사)이며 기호1 은 임야, 기호2는 휴경지임. 기호3,5 : 각각 부정형으로 남동향 급경사지(기호5 하부는 완경사)이며, 지연림임. 기호4 : 부정형으로 남동향 급경사지이고 자연림임.

      인접 도로상태

      기호1-3 : 지적도상 맹지이나 인접한 타인 토지상에 개설되어 있는 사유지 임도와 접함. 기호4,5 : 임야도상 도로와 접하나 도로 법면에 접해 있고 기호5는 사유지 임도와 접함. (기호5는 실제 지방도와 가까움)

      토지이용계획 및 제한상태

      기호1 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지 <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사습 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사습 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>, 기호4 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨ㅢ 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-11-11)<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, 기호5 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사습 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역 (2015-11-11)<도로법>, 임영용산지<산지관리법>임.

      제시목록 외의 물건

      없음.

      공부와의 차이

      없음.

      기타참고사항(임대관례 및 기타)

      가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.