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유찰 5
📍임야
분묘기지권
농지취득
맹지
밀양지원
2024타경11509
경상남도 밀양시 단장면 구천리 1843
75,094,000
8,835,000
88%
(유찰 5 회)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
30,674,362원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.06.19

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      울OOOOOOOOO
    • 채무자
      심OO
    • 소유자
      라OO
    • 근저당권자
      울OOOOOOOOO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • 교부권자
      밀OO
    • 지상권자
      울OOOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건 토지는 경상남도 밀양시 단장면 구천리 소재 "도래재 자연휴양림" 북서측 인근에 위치하며 부근은 임야, 주택, 자연휴양림 등의 혼성지대로서 주위환경은 보통임.

    교통상황

    기호4는 차량접근이 불가능하고, 기호1-3,5는 인접한 타인토지를 경유하여 화물차 접근 은 가능하겠으며, 대중교통사정은 보통이하임.

    형태 및 이용상태

    기호1,2 : 각각 부정형으로 남동향 경사지(기호1은 급경사, 기호2는 완경사)이며 기호1 은 임야, 기호2는 휴경지임. 기호3,5 : 각각 부정형으로 남동향 급경사지(기호5 하부는 완경사)이며, 지연림임. 기호4 : 부정형으로 남동향 급경사지이고 자연림임.

    인접 도로상태

    기호1-3 : 지적도상 맹지이나 인접한 타인 토지상에 개설되어 있는 사유지 임도와 접함. 기호4,5 : 임야도상 도로와 접하나 도로 법면에 접해 있고 기호5는 사유지 임도와 접함. (기호5는 실제 지방도와 가까움)

    토지이용계획 및 제한상태

    기호1 : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지 <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 기호2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사습 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호3 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사습 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>, 기호4 : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨ㅢ 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2015-11-11)<도로법>, 임업용산지<산지관리법>, 기호5 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사습 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역 (2015-11-11)<도로법>, 임영용산지<산지관리법>임.

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

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