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유찰 1회
🏢아파트
별도등기
밀양지원
2024타경11035
경상남도 밀양시 가곡8길 7, 4층402호 (가곡동,삼우아파트)
43,000,000원
30,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
315㎡(95.2875평)
건물면적
39.96㎡(12.0879평)
₩ 청구액
18,116,918원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.05.01
폐문부재하며 알림장을 넣어두어도 연락이 없음,전입세대확인결과 채무자(소유자)만이 전입되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정30,100,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰43,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자웰OOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자웰OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 가곡동 소재 "세종고등학교" 북동측 인근에 위치하는 삼우아파트 4층 402호(집합건축물대장상 전체면적: 45.72㎡)로서 주변은 중,소규모의 공동주택 및 근린 생활시설, 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근 주간선도로와의 거리 및 대중교통수단 등을 고려시 전반 적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 4층 402호로서 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시창구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급,배수설비, 화재설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 장방형에 유사한 평지로서 "공동주택 (아파트)"부지로 이용중 임.
인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 북서측으로 소로3류에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권의 목적인 토지는 일반상업지역(2021-08-18), 소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제 한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교육환경 보호 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계: 미상임. 나. 기 타: 본건은 현장방문시 폐문부재로 인하여 인접한 동유형·유사형 건물의 내부구조 , 외부관찰사항, 인근주민 탐문사항 등을 참고하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였 으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태, 내부 하자 여부 등은 재확인하시기 바람.