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유찰 9회
🌳전
분묘기지권
재매각
농지취득
맹지
밀양지원
2024타경10988
경상남도 밀양시 하남읍 양동리 134
52,396,200원
2,115,000원
96%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
15,194,897원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
분묘기지권재매각농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
69,831,320원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.04.17
기일 내역
- • 2026.05.22 (14:00)예정
- • 2026.05.18 (10:00)2,115,000원
- • 2026.03.23 (14:00)최고가매각허가결정
- • 2026.03.16 (10:00)매각2,115,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰3,021,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰4,315,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰6,164,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰8,806,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰12,580,000원
- • 2025.08.04 (10:00)유찰17,972,000원
- • 2025.06.23 (10:00)유찰25,674,000원
- • 2025.05.12 (10:00)유찰36,677,000원
- • 2025.03.31 (10:00)유찰52,396,200원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 공유자백OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 하납읍 양동리 소재 "사당골마을" 북측 및 서측 인근에 위치 하며, 부근은 농경지, 휴경지, 묘지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
교통상황
기호3은 경운기 출입이 가능한 농로와 접해 있으나 기호1,2는 접한 농로가 없고, 대중 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호1-3은 부정형의 완경사지로서 기호1은 남동향, 기호2,3은 남서향이며, 기호1은 휴경지 및 묘지, 기호2,3은 휴경지(일부 묘지)임.
인접 도로상태
기호1,2는 맹지이고, 기호3은 남측으로 경운기 출입이 가능한 비포장 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1-3:자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
기호1:지상에 분묘 약 5기(1기는 평장묘)가 소재함. 기호2:지상에 분묘 약 1기가 소재함. 기호3:지상에 분묘 약 2기가 소재하며, 그리고 제시외 건물 1동, 제시외 수목 9주가 소재함.
공부와의 차이
본건 토지는 제시목록상 지목이 "전"이나 현황은 일부 "묘지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
58건
평균김정가
167,267,521원
평균매각가
55,960,468원
매각가율
29%
평균유찰횟수
5.3회
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