기호 ①,②,③은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 소재 "무곡마을회관" 남측 인근에 위치 하는 토지로서, 주위는 마을취락, 소규모 공장, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

- 기호 ① : 완경사 지세 내 계단식으로 조성된 부정형 토지로서 "공장 건부지" 상태임. - 기호 ② : 대체로 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 및 일부 "묘지" 상태임. - 기호 ③ : 대체로 급경사 지세 내 부정형 토지로서 "자연림" 및 일부 "묘지" 상태임.

- 기호 ① : 본건 동측으로 왕복2차로 아스콘 포장도로 소재함. - 기호 ②,③ : 지적도 상 맹지임.

- 기호 ① 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. - 기호 ② 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지. - 기호 ③ 계획관리지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>.

기호 ① 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지 건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

- 기호 ②의 제시목록 상 지목은 "전" 이나 현황 일부 "묘지" 상태임. - 기호 ③의 제시목록 상 지목은 "임야" 이나 현황 일부 "묘지" 상태임.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 ① 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 컨테이너, 제시외 기계기구 등이 소재하나 해체 및 이전이 용이함을 이유로 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ②,③ 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 분묘 수기 소재하나 (‘사진용지’ 상 분묘 이외에도 육안 상 확인이 곤란한 분묘가 소재할 가능성 있으니 참고하시기 바람), 토지는 이에 구애됨이 없이 정상 평가 하되 지상 분묘로 인하여 영향받는 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ③은 둘 이상의 용도지역에 해당하는 토지이나 주된 용도지역을 기준으로 평가하되 일부 타 용도지역인 점을 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①,②,③ 지상에 소재하는 조경수, 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①,②,③은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해 서는 지적측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.

- 기호 ④,⑤,⑤-2 : 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층건으로 벽 체 : 샌드위치 판넬잇기마감. 바 닥 : 에폭시 도장 마감. 창 호 : 샤시창호임. - 기호 ⑤-1 : 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 등 마감. 창 호: 샤시창호임

- 기호 ④,⑤ : 일반건축물대장 상 "공장" 임. - 기호 ⑤-1: 일반건축물대장 상 "사무소, 경비실, 기숙사" 임. - 기호 ⑤-2: 일반건축물대장 상 "창고" 임.

- 기호 ④,⑤,⑤-2 : 별다른 설비 없음. - 기호 ⑤-1 : 제반 급,배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

"토지 감정평가요항표" 참고.

기호 ④,⑤,⑤-1,⑤-2는 제시목록 상 "경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 680-1, 680-2, 681-1, 681-2, 682, 687-4, 687-6, 688-4, 688-5, 산7-1" 지상에 소재하는 것으로 등기되어 있으나 일반건축물대장 상 2005.05.10. 건축물대장 정비사업에 의거 관련지번 삭제됨에 따라 현재 "경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 680-1" 지상에 소재하니 참고하시기 바람.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 기호 ⑤-1에 소재하는 베란다, 계단실 등은 건물가격 산정시 이를 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

"토지 감정평가요항표" 참고.

"토지 감정평가요항표" 참고.

"건물 감정평가요항표" 참고.

해당사항 없음.

해당사항 없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 기계기구 기호 ①-⑤는 현장조사 시 물적 동일성 인정되는 물건이 소재하지 않는 바 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람.