경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
경매 물건 사진 15
경매 물건 사진 16
경매 물건 사진 17
경매 물건 사진 18
경매 물건 사진 19
경매 물건 사진 20
경매 물건 사진 21
경매 물건 사진 22
경매 물건 사진 23
1 / 23
신건
🌳임야
유치권
밀양지원
2024타경10216
경상남도 밀양시 상동면 안인리 산77-3
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
830,587,000원
830,587,000원
신건
AI 예상낙찰가
166,117,400원(인근 낙찰가율 20% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
472,658,514원
현장조사서
조사일 :
2024.02.02

감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호 ①-⑦은 경상남도 밀양시 상동면 안인리 소재 구곡마을회관 남측 인근에 위치하는 토지 로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

- 기호 ①,② 완경사 지세 내 세로 장방형 토지로서 토목공사 진행된 "주거나지" 및 일부 "도로" 상태임. - 기호 ③ 완경사 지세 내 사다리형 토지로서 토목공사 진행된 "주거나지(일부 법면)" 및 일부 "도로" 상태임. - 기호 ④,⑥ 완경사 지세 내 사다리형 토지로서 토목공사 진행된 "주거나지(일부 법면)" 상태임. - 기호 ⑤ 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 및 일부 "도로" 상태임. - 기호 ⑦ 완경사 지세 내 삼각형 토지로서 토목공사 진행된 "주거나지" 및 일부 "도로" 상태임.

인접 도로상태

- 기호 ①,②,③,⑦ : 지적도 상 맹지이나 본건 일부 도로임. - 기호 ④,⑥ : 지적도 상 맹지임. - 기호 ⑤ : 본건 서측으로 콘크리트 포장도로 소재하며 본건 일부 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호 ①-⑦ 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

- 기호 ①,②,③,⑦ 본건의 제시목록 상 지목은 "임야" 이나 현황 토목공사 진행된 "주거나지" 및 일부 "도로" 상태임. - 기호 ④,⑥ 본건의 제시목록 상 지목은 "임야" 이나 현황 토목공사 진행된 "주거나지(일부 법면)" 상태임. - 기호 ⑤ 본건의 제시목록 상 지목은 "임야" 이나 현황 일부 "도로" 상태임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 본건은 경상남도 밀양시의 건축허가(2020-허가과-신축신고-477)사항 존재하는 것으로 탐문 조사되니 참고하시기 바람. - 본건 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 본건은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적 측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황이 다소 상이할 수 있으니 참고 하시기 바람.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...