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유찰 4회
🌳전
재매각
농지취득
밀양지원
2024타경3218
경상남도 밀양시 산내면 삼양리 1804-5
61,820,000원
14,843,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
18,546,000원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
재매각농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
43,313,945원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.26
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정14,843,000원
- • 2026.03.16 (10:00)매각14,843,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰21,204,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰30,292,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰43,274,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰61,820,000원
- • 2025.09.15 (10:00)변경61,820,000원
당사자 내역
- • 채권자밀O OOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 근저당권자밀O OOOOOO
- • 가압류권자밀O OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 산내면 삼양리 소재‘하양마을’내에 위치하고 있으며, 주변은 농촌 주택 및 농경지, 마을쉼터 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 등의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
북서측 도로 대비 저지인 부정형의 토지로서 현황 자생수목 및 수풀 등이 무성한 휴경지상태 이고, 일부 현황 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 지적도상 도로에 접하고, 북서측으로 노폭 약 2∼3미터 내외의 현황 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼 지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 토지는 공부상 지목이 ‘전’이나 일부 현황 도로 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 경계 구분 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
47건
평균김정가
195,398,893원
평균매각가
58,797,278원
매각가율
30%
평균유찰횟수
4.9회
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