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유찰 2회
🏠단독주택
밀양지원
2024타경2796
경상남도 밀양시 삼문동 497-9
1,216,329,000원
596,001,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
535.11㎡(161.870775평)
₩ 청구액
710,977,129원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.20
기일 내역
- • 2026.02.23 (10:00)변경596,001,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰851,430,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰1,216,329,000원
당사자 내역
- • 채권자밀OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인제OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인허OO
- • 임차인김OO
- • 임차인편OO
- • 임차인손OO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자밀OOOOOO
- • 근저당권자조OO
- • 전세권자손OO
- • 압류권자밀OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자경OOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자밀OO
- • 지상권자밀OOOOOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 주택임차권자김OO
- • 주택임차권자한OOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 삼문동 소재 "센텀밀양병원" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 주택 및 상가들이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호[1,2] 2필 일단의 사다리형 평지의 토지로서 주거용 건부지임.
인접 도로상태
기호[1,2] 본건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호[1] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 기호[2] 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2022-12-29)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 기호[2]는 공부상 지목 "전"이나, 현황 기호[1] 토지와 일단의 "주거용 건부지"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
건물의 구조
기호[3] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽 : 타일, 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 하이샤시 등 마감.
이용상태
기호[3] 1층 : 계단실로 이용중임. 2-4층 : 주택으로 이용중임.
설비내역
기호[3] 위생설비, 온수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.