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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 5회
    🌳대지
    재매각
    밀양지원
    2024타경2666
    경상남도 창녕군 창녕읍 도야리 82
    57,690,000원
    9,696,000원
    83%
    (유찰 5 회)
    AI 예상낙찰가
    19,037,700원(인근 낙찰가율 33% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    재매각
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳대지
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    48,737,882원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2024.10.23

    현장은 나대지 상태이며 전입세대확인 결과 전입세대 없음 외국인체류확인 결과 체류자 없음 본건 임차관계 내용은 전입세대확인서, 외국인체류확인서를 바탕으로 작성 되었음

    기일 내역
    • • 2026.04.20 (10:00)예정
      9,696,000원
    • • 2026.03.16 (10:00)유찰
      13,852,000원
    • • 2026.01.05 (10:00)매각
      13,852,000원
    • • 2025.12.08 (10:00)유찰
      19,788,000원
    • • 2025.10.27 (10:00)유찰
      28,268,000원
    • • 2025.09.15 (10:00)유찰
      40,383,000원
    • • 2025.08.04 (10:00)유찰
      57,690,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      밀O OOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      박OO
    • • 근저당권자
      밀O OOOOOO
    • • 교부권자
      김OOOO
    • • 교부권자
      창OO
    • • 지상권자
      밀O OOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건 토지는 경상남도 창녕군 창녕읍 도야리 소재‘상동저수지’북측 인근에 위치하고 있으 며, 주변은 묘지, 임야, 농경지, 주택, 저수지 등으로 형성되어 있음.

    교통상황

    본건까지 차량 등의 접근은 불가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려 시 전반적인 교통상황은 대체로 보통시 됨.

    형태 및 이용상태

    부정형의 토지로서 현황 수풀 및 잡목 등이 무성한 상태이고, 남동측 일부 토지가 인접한 저 수지(상동지)에 포락된 것으로 보이는 바 정확한 사항은 전문지적경계측량을 요함.

    인접 도로상태

    지적도상 서측으로 노폭 약 1∼3미터 내외의 도로에 접하나 현황 폐도와 유사한 상태이며, 인접지를 통하여 진출입이 가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.

    제시목록 외의 물건

    없 음.

    공부와의 차이

    본건 토지는 공부상 지목이‘대’이나 현황 남동측 일부 토지가 인근 저수지(상동지)에 포락 락된 것으로 보이며, 정확한 사항은 전문지적경계측량을 요함.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 지적경계 확인, 이용상황별 면적확인 등은 전문지적경계측량을 통 하여 확인하시기 바람.

    인근매각통계
    매각건수
    6건
    평균김정가
    372,556,517원
    평균매각가
    133,356,817원
    매각가율
    33%
    평균유찰횟수
    4.7회