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유찰 5회
🌳임야
분묘기지권
맹지
밀양지원
2024타경2581
경상남도 밀양시 단장면 구천리 2272
71,106,000원
11,950,000원
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
49,681,726원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.20
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정11,950,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰17,072,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰24,389,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰34,842,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰49,774,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰71,106,000원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOOOO
- • 소유자안OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자김OOOOOOO
- • 교부권자밀OO
- • 지상권자김OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호 ①-③은 경상남도 밀양시 단장면 구천리 소재 "정승동마을" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
기호 ①-③까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호 ①,②.③ 공히 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "토지임야" 상태임.
인접 도로상태
기호 ①-③ 공히 지적도 상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 ①,② 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호 ③ 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
기호 ③은 제시목록 상 지목이 "하천" 이나 현황 "토지임야" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 ①-③ 지상에 소재하는 자연생 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①-③은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람. - 후첨‘사진용지’와 같이 기호 ② 지상에‘비닐하우스", 기호 ③ 지상에‘평상" 등 소재하나 해체 및 이전이 용이함을 이유로 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람.