pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 18
유찰 7
🌳
농지취득
맹지
밀양지원
2024타경2505
경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 251
19,620,000
1,616,000
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
6,082,200(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
33,672,520원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.10.30

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    1,616,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    2,309,000원
  • 2026.05.04 (10:00)유찰
    3,298,000원
  • 2026.03.30 (10:00)유찰
    4,711,000원
  • 2026.02.23 (10:00)유찰
    6,730,000원
  • 2026.01.19 (10:00)유찰
    9,614,000원
  • 2025.12.22 (10:00)유찰
    13,734,000원
  • 2025.11.17 (10:00)유찰
    19,620,000원
당사자 내역
  • 채권자
    삼OOOOOOOO
  • 소유자
    김OO
  • 소유자
    김OO
  • 소유자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    삼OOOOOOOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 가압류권자
    롯OOOOOOOO
  • 압류권자
    부OOOO OOO
  • 압류권자
    창OOOO
  • 압류권자
    김OOOO
  • 압류권자
    서OOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 교부권자
    김OOOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    창OOOO
  • 교부권자
    부OOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 지상권자
    삼OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    경OOOOOOO
  • 배당요구권자
    롯OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호 ①,②,④는 경상남도 밀양시 삼랑진읍 행곡리 소재 "숭촌경로당" 북동측 인근에, 기호 ③는 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

- 기호 ①,②,③ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임. - 기호 ④ : 급경사 지세 내 부정형 토지로서 "자연림" 상태임.

인접 도로상태

- 기호 ① : 본건 동측 및 서측으로 각각 차량통행 가능한 콘크리트 포장도로 소재함. - 기호 ②,③ : 지적도 상 맹지임. - 기호 ④ : 본건 북서측으로 차량통행 가능한 아스콘 포장도로 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호 ① 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지. - 기호 ②,③ 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>. - 기호 ④ 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 ①-④ 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ④ 지상에 육안으로 관찰되는 분묘는 소재하지 않으나 임야의 일반적인 특성 상 육안으로 확인이 곤란한 분묘가 소재할 가능성 있으니 참고하시기 바람.

인근매각통계
매각건수
43
평균김정가
193,024,413
평균매각가
61,025,862
매각가율
31%
평균유찰횟수
4.8

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...