기호 ①-③,⑤-⑬은 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 소재 "창녕군청" 동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 단독주택, 공동주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

- 기호 ①,②,⑥,⑦,⑧,⑬: 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "주거나지" 상태임. - 기호 ③: 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "단독주택" 건부지 상태임. - 기호 ⑤: 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "주거나지" 및 일부 "단독주택 건부지" 상태임. - 기호 ⑨: 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "주거나지" 및 일부 "도로" 상태임. - 기호 ⑩: 완경사 지세 내 삼각형 토지로서 "도로" 및 일부 "주거나지" 상태임. - 기호 ⑪,⑫: 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임.

- 기호 ① : 지적도 상 맹지이나 기호 ⑨ 지상 도로를 통하여 차량 진출입 가능함. - 기호 ②,⑦ : 본건 남서측으로 차량통행 가능한 콘크리트 포장도로 소재함. - 기호 ③ : 지적도 상 맹지이나 남동측으로 차량통행 가능한 콘크리트 포장도로 소재함. - 기호 ⑤,⑥ : 지적도 상 북동측으로 소폭의 도로 소재하나 현황 맹지에 유사함. - 기호 ⑧ : 본건 서측으로 아스콘 포장도로 소재하나 표고차로 인하여 진출입 불가함. - 기호 ⑨,⑩ : 본건 서측으로 차량통행 가능한 아스콘 포장도로 소재함. - 기호 ⑪ : 지적도 상 맹지임. - 기호 ⑫ : 본건 남측으로 차량 통행 가능한 아스콘 포장도로 소재함. - 기호 ⑬ :본건 북측으로 아스콘 포장도로 소재하나 표고차로 인하여 진출입 불가함.

- 기호 ①,② 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2011-11-10)(창녕 사직단)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역(2023-07-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. - 기호 ③,⑧,⑨,⑬ 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-12) (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2011-11-10) (창녕 사직단)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역(2023-07-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. - 기호 ⑤,⑥,⑦ 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2011-11-10)(창녕 사직단)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023- 07-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. - 기호 ⑩ 도시지역, 제2종일반주거지역, 기타공공청사시설, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한 구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역(2011-11-10)(창녕 사직단)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역(2023-07- 26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. - 기호 ⑪ 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(저촉), 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2011-11-10)(창녕 사직단) <경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역(2023-07-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. - 기호 ⑫ 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2011-11-10)(창녕 사직단)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역(2023-07-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

기호 ③,⑤ 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

- 기호 ⑤는 제시목록 상 지목이 "전" 이나 현황 일부 "기호 ④-3의 건부지" 상태임. - 기호 ⑨,⑩은 제시목록 상 지목이 "전" 이나 현황 일부 "도로" 상태임.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 ⑩은‘기타공공청사시설’에 전부 저촉, 기호 ⑪은‘근린공원’에 일부 저촉되어 토지의 사용, 수익에 영향을 받고 있는 바, 저촉에 따른 공법상 제한을 감안하여 평가 하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①-③,⑤-⑬ 지상에 소재하는 자연생 입목, 조경수, 조경시설 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①-③,⑤-⑬ 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.

- 기호 ④ : 목조 기와지붕 단층건으로 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 목재 창호임. - 기호 ④-1, ④-2 : 멸실추정 됨. - 기호 ④-3 : 조적조(블록) 세와지붕(현. 칼라강판 지붕) 단층 건으로 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 마감. 창 호 : 목재 및 샤시 창호임.

- 기호 ④ : "농가주택" 상태임. - 기호 ④-1, ④-2 : 멸실추정 됨. - 기호 ④-3 : "농가주택" 상태임.

- 기호 ④ : 별다른 설비 없음. - 기호 ④-3 : 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

"토지 감정평가요항표" 참고.

- 기호 ④-3은 제시목록 상 "경상남도 창녕군 창녕읍 교리 298-1" 지상에 소재하는 것으로 등기되어 있으나 현황 "경상남도 창녕군 창녕읍 교리 298-1, 300-1" 양 지상에 소재하는 것으로 확인되오니 참고하시기 바람. - 기호 ④-3은 제시목록 상 "세와지붕" 이나 현황 "칼라강판지붕"으로 확인되오니 참고 하시기 바람.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 기호 ④-1, ④-2는 현장조사시 동일성 인정되는 물건이 소재하지 않으며 멸실된 것으로 추정되는 바 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람.