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유찰 4
📍동물및식물관련시설
밀양지원
2024타경2239
경상남도 밀양시 상동면 금산리 1019-2
235,389,790
56,517,000
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
58,847,447(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍동물및식물관련시설
토지면적
-
건물면적
139.29(42.135225평)
₩ 청구액
41,498,275원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.09.19

기일 내역
  • 2026.06.29 (10:00)예정
    56,517,000원
  • 2026.06.01 (10:00)유찰
    80,739,000원
  • 2026.04.27 (10:00)유찰
    115,341,000원
  • 2026.03.23 (10:00)유찰
    164,773,000원
  • 2026.02.23 (10:00)유찰
    235,389,790원
당사자 내역
  • 채권자
    동OOOOOOOO (OOOO OO OOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 임차인
    길OO
  • 근저당권자
    동OOOOOOOO (OOOO OO OOOOOO)
  • 가압류권자
    농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
  • 압류권자
    밀OO
  • 교부권자
    밀OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 밀양시 상동면 금산리 소재 "상동역" 북서측 인근에 소재하며, 본건 주 위는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.

형태 및 이용상태

[1] 세장형 평지로서 주거기타(식물관련시설) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

[1] 본건 동측으로 노폭 약 6m 이내 및 북측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

[1] 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>, 철도보호지구(철도보호지구)< 철도안전법>임.

제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 사진" 참고.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물의 구조

[2] 조립식조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 판넬 등 마감. 창호 : 샤시창호임.

이용상태

[2] 단독주택으로 이용중임.

설비내역

제반 급배수설비, 위생설비 등이 되어있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어있 음.

부합물 및 종물

후첨 "지적개황도 및 사진" 참고.

공부와의 차이

[2] 공부상 식물관련시설로 등재되어 있으나 현황 단독주택으로 이용중임..

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 인해 건물의 내부상황, 이 용, 관리상태 등은 탐문조사 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태에 의거 기재 하였으니 경매진행시 참조하시기 바람.

인근매각통계
매각건수
20
평균김정가
921,435,326
평균매각가
243,120,725
매각가율
25%
평균유찰횟수
5.1

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