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유찰 7
🌳
농지취득
맹지
밀양지원
2024타경1618
경상남도 밀양시 청도면 요고리 263-2
99,500,000
8,194,000
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
30,845,000(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
184,788,860원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.07.12

기일 내역
  • 2026.07.06 (10:00)예정
    8,194,000원
  • 2026.06.08 (10:00)유찰
    11,706,000원
  • 2026.05.04 (10:00)유찰
    16,723,000원
  • 2026.02.23 (10:00)변경
    16,723,000원
  • 2026.01.19 (10:00)유찰
    23,890,000원
  • 2025.12.22 (10:00)유찰
    34,129,000원
  • 2025.10.13 (10:00)변경
    34,129,000원
  • 2025.08.25 (10:00)유찰
    48,755,000원
  • 2025.07.14 (10:00)유찰
    69,650,000원
  • 2025.06.02 (10:00)유찰
    99,500,000원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    밀O OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김O
  • 근저당권자
    밀O OOOOOO
  • 교부권자
    김OOOO
  • 교부권자
    밀OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

기호 ①-⑤는 경상남도 밀양시 청도면 요고리 소재 "대촌마을회관" 북동측 근거리에 위치 하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

기호 ①-⑤ 까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

- 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "토지임야" 상태임. - 기호 ②-⑤ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임.

인접 도로상태

- 기호 ①,② : 지적도 상 북측, 서측으로 도로 소재하나 현황 맹지에 유사한 상태임. - 기호 ③ : 지적도 상 북측, 남서측으로 도로 소재하나 현황 맹지에 유사한 상태임. - 기호 ④ : 지적도 상 남측 및 동측으로 도로 소재하나 현황 맹지에 유사한 상태임. - 기호 ⑤ : 지적도 상 북측 및 남동측으로 도로 소재하나 현황 맹지에 유사한 상태임.

토지이용계획 및 제한상태

- 기호 ① 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호 ②-⑤ 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 기호 ①-⑤ 지상에 과수목 및 자연생 입목 다수 소재하나 장기 휴경 및 관리상태 불량하여 경제적 가치 희박한 것으로 판단되는 바 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

인근매각통계
매각건수
43
평균김정가
193,024,413
평균매각가
61,025,862
매각가율
31%
평균유찰횟수
4.8

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