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유찰 5회
🌳임야
분묘기지권
농지취득
맹지
밀양지원
2024타경1618
경상남도 밀양시 청도면 요고리 263-1
75,350,000원
12,664,000원
83%
(유찰 5 회)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
184,788,860원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.12
기일 내역
- • 2026.02.23 (10:00)변경12,664,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰18,092,000원
- • 2025.12.22 (10:00)유찰25,845,000원
- • 2025.10.13 (10:00)변경25,845,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰36,922,000원
- • 2025.07.14 (10:00)유찰52,745,000원
- • 2025.06.02 (10:00)유찰75,350,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자밀O OOOOOO
- • 채무자겸소유자김O
- • 근저당권자밀O OOOOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자밀OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
기호 ①-⑤는 경상남도 밀양시 청도면 요고리 소재 "대촌마을회관" 북동측 근거리에 위치 하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
기호 ①-⑤ 까지 차량접근 불가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
- 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "토지임야" 상태임. - 기호 ②-⑤ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 상태임.
인접 도로상태
- 기호 ①,② : 지적도 상 북측, 서측으로 도로 소재하나 현황 맹지에 유사한 상태임. - 기호 ③ : 지적도 상 북측, 남서측으로 도로 소재하나 현황 맹지에 유사한 상태임. - 기호 ④ : 지적도 상 남측 및 동측으로 도로 소재하나 현황 맹지에 유사한 상태임. - 기호 ⑤ : 지적도 상 북측 및 남동측으로 도로 소재하나 현황 맹지에 유사한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호 ① 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. - 기호 ②-⑤ 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 기호 ①-⑤ 지상에 과수목 및 자연생 입목 다수 소재하나 장기 휴경 및 관리상태 불량하여 경제적 가치 희박한 것으로 판단되는 바 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.