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유찰 7회
🌳답
농지취득
맹지
밀양지원
2024타경1373
경상남도 밀양시 청도면 구기리 1259
67,712,000원
5,577,000원
92%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
21,667,840원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
66,830,560원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.07.03
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정5,577,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰7,967,000원
- • 2026.02.09 (10:00)매각7,967,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰11,381,000원
- • 2025.12.08 (10:00)유찰16,258,000원
- • 2025.10.27 (10:00)변경16,258,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰23,225,000원
- • 2025.08.04 (10:00)유찰33,179,000원
- • 2025.06.23 (10:00)유찰47,398,000원
- • 2025.05.12 (10:00)유찰67,712,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자밀O OOOOOO
- • 채무자겸소유자김O
- • 근저당권자밀O OOOOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자밀OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 지상권자밀O OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 청도면 구기리 소재‘근기마을’서측 근거리에 위치하고 있으며, 주변은 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을주변 산간지대임.
교통상황
본건까지 차량 등의 접근은 곤란하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
완경사지대내 부정형의 토지로서 일부 자생임목 및 수풀 등이 무성한 휴경지상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서 인접지를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 산 양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건 토지의 정확한 위치 및 인접지와의 경계 구분 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
60건
평균김정가
153,737,800원
평균매각가
57,744,802원
매각가율
32%
평균유찰횟수
4.9회