pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 13
유찰 5
🌳임야
분묘기지권
맹지
밀양지원
2024타경707
경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 산184-5
266,480,100
44,787,000
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
183,871,269(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
-
₩ 청구액
135,630,738원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.04.24

기일 내역
  • 2026.02.23 (10:00)변경
    44,787,000원
  • 2026.01.12 (10:00)유찰
    63,982,000원
  • 2025.09.22 (10:00)변경
    63,982,000원
  • 2025.08.11 (10:00)유찰
    91,403,000원
  • 2025.06.30 (10:00)유찰
    130,575,000원
  • 2025.05.19 (10:00)유찰
    186,536,000원
  • 2025.05.19 (10:00)변경
    186,536,000원
  • 2025.04.07 (10:00)유찰
    266,480,100원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    밀O OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    진OO
  • 근저당권자
    밀O OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 소재 "밀양용전일반산업단지" 남동측 인근에 위치 하고 있으며, 주변은 산업단지 주변의 산림지대임.

교통상황

본건까지 차량 접근 등은 불가능하고, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려 시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

북서하향의 급경사지내 부정형의 토지로서 중,소경목이상의 소나무 및 활엽수 등으로 형성된 자연림상태이며, 과거 연도별 항공도 등을 참고시 본건 일부 지상에 제시외분묘가 소재하는 것으로 확인되나 정확한 사항은 재확인을 요함.

인접 도로상태

지적도 및 현황 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖 소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

인근매각통계
매각건수
6
평균김정가
82,053,778
평균매각가
28,860,692
매각가율
69%
평균유찰횟수
3.2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...