기호 ②~⑦은 경상남도 밀양시 산외면 금곡리 소재 '본촌마을회관' 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

- 기호 ②,③,⑤,⑦ : 완경사 지세 내 4필지 일단의 부정형 토지로서 '단독주택 건부지' 상태임. - 기호 ④ : 완경사 지세 내 사다리형 토지로서 '도로' 상태임. - 기호 ⑥ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '도로' 상태임.

- 기호 ②,③,⑤,⑦ : 4필지 일단의 토지 남측으로 콘크리트 포장도로 소재함. - 기호 ④ : 본건이 콘크리트 포장된 도로이며 남서측으로 콘크리트 포장도로 소재함. - 기호 ⑥ : 본건이 콘크리트 포장된 도로이며 남서측으로 구거복개 도로 소재함.

- 기호 ② 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>. - 기호 ③,④,⑦ 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호 ⑤ 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호 ⑥ 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

기호 ②,⑤ 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 및 제시외 구축물 소재 하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 물건이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향 을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

해당사항 없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 ②,③,⑤,⑦은 4필지 일단의 주거용 건부지로 이용중이며 각 필지는 용도상 불가분의 관계에 있다고 판단되는 바 일단지를 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ②는 둘 이상의 용도지역(계획관리지역, 농림지역)에 해당하는 토지이나 주된 용도 지역을 기준으로 평가하되 일부 타 용도지역인 점을 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ②,③,⑤,⑦ 지상에 소재하는 조경수, 조경석, 담장은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ②,③,④,⑥ 이 접하고 있는 ‘경상남도 밀양시 산외면 금곡리 387-8(도로)’ 는 ‘시기부소유권이전청구권가등기(매매예약(이민지→최애정)’ 사항 존재하는 것으로 확인 되오니 참고하시기 바람.

- 기호 ① : 일반목구조 기와지붕 2층 건으로 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 목재 인테리어 등 마감. 창호 : 목재 및 샤시창호임. - 기호 ①-1 : 철근콘크리트구조 및 일반목구조 기와지붕 2층 건으로 외벽 : 목재 및 벽돌 등 마감. 내벽 : 목재 및 벽돌 등 마감. 창호 : 샤시창호임. - 기호 ①-2 : 일반목구조 기와지붕 단층 건으로 벽체 : 없음. 창호 : 없음. - 기호 ①-3 : 일반목구조 기와지붕 단층 건으로 벽체 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 대문 : 목재 마감.

- 기호 ① : '단독주택' 상태임. - 기호 ①-1 : '단독주택(창고(1층) 및 정자(2층)' 상태임. - 기호 ①-2 : '단독주택(정자)' 상태임. - 기호 ①-3 : '단독주택(대문)' 상태임.

- 기호 ① : 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. - 기호 ①-1, ①-2, ①-3 : 별다른 설비 없음.

'토지 감정평가요항표' 참고.

해당사항 없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.