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    0 / 21
    유찰 12회
    🌳답
    재매각
    농지취득
    맹지
    밀양지원
    2023타경1451
    경상남도 밀양시 무안면 덕암리 1040
    3,290,000원
    174,000원
    95%
    (유찰 12 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    재매각농지취득맹지
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    30,895,684원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2023.08.16

    기일 내역
    • • 2026.05.04 (10:00)예정
      174,000원
    • • 2026.03.30 (10:00)유찰
      248,000원
    • • 2026.02.23 (10:00)유찰
      354,000원
    • • 2026.01.19 (10:00)유찰
      442,000원
    • • 2025.12.22 (10:00)유찰
      552,000원
    • • 2025.11.17 (10:00)유찰
      690,000원
    • • 2025.08.25 (10:00)매각
      690,000원
    • • 2025.07.14 (10:00)유찰
      862,000원
    • • 2025.06.02 (10:00)유찰
      1,078,000원
    • • 2025.04.21 (10:00)유찰
      1,348,000원
    • • 2025.03.10 (10:00)유찰
      1,685,000원
    • • 2025.01.20 (10:00)유찰
      2,106,000원
    • • 2024.12.16 (10:00)변경
      2,106,000원
    • • 2024.11.04 (10:00)유찰
      2,632,000원
    • • 2024.09.30 (10:00)유찰
      3,290,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      경OOOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      변OO
    • • 근저당권자
      경OOOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      경OOOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      무OOOOOOO
    • • 가압류권자
      무OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOO)
    • • 가압류권자
      농OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOO)
    • • 공유자
      강OO
    • • 교부권자
      밀OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    기호 ①-⑦은 경상남도 밀양시 무안면 덕암리 소재 "덕암소류지" 남측 인근에 위치하는 토지 로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

    교통상황

    관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

    형태 및 이용상태

    - 기호 ① : 완경사 지세 내 사다리형 토지로서 "전" 상태임. - 기호 ②,③,④,⑥,⑦ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "전" 상태임. - 기호 ⑤ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "전" 및 일부 "비포장 농로" 상태임.

    인접 도로상태

    - 기호 ①-④,⑦ : 지적도 상 맹지임. - 기호 ⑤ : 지적도 상 맹지이나 본건 북측으로 소폭의 비포장 농로 소재하며 본건 일부 비포장 농로 상태임. - 기호 ⑥ : 지적도 상 남동측으로 소폭의 도로 소재하나 현황 맹지와 유사한 상태임.

    토지이용계획 및 제한상태

    - 기호 ①,②,③ 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호 ④,⑤,⑥,⑦ 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

    제시목록 외의 물건

    기호 ①-⑦ 지상에 제시외 수목 다수 소재하여 수종 및 수량 사정(인접 토지와의 경계가 불분명하여 경계 측량시 수량 가감될 소지 있음) 후 평가하였으며, 제시외 수목이 경매대상 에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.

    공부와의 차이

    - 기호 ①,⑥의 제시목록 상 지목은 "답" 이나 현황 "전" 임. - 기호 ⑤의 제시목록 상 지목은 "답" 이나 현황 "전" 및 일부 "비포장 농로" 상태임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 기호 ⑥은 전체 소유권 중‘변일수’지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바 토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람.