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유찰 21회
🌳답
법정지상권
농지취득
밀양지원
2022타경1997
경상남도 밀양시 하남읍 대사리 65
입찰일: 2026년 11월 02일 (10:00)D-22
1,174,729,180원
282,052,000원
76%
(유찰 21 회)
AI 예상낙찰가
317,176,878원(인근 낙찰가율 27% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
384,588,021원
현장조사서
조사일 :
2022.11.30

감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 밀양시 하남읍 대사리에 소재하는 '덕동마을' 북동측 인근에 위치 하며, 부근은 마을주변의 농경지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 토지까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

부정형으로 남서향의 완경사지이며, 북동측 인접지보다 약 1.5미터 낮고 동측 인접도로 보다 약 0.2~1.2미터 낮으며, 전(관상수 재배지)으로 이용중임.

인접 도로상태

약 2.8미터 내외 폭의 콘크리트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(012대사천_소하천구역)<소하천정비법> ,소하천예정지(012대사천_예정지좌2)<소하천정비법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.

제시목록 외의 물건

지상에 제시외 수목(관상수)이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

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