*본건 건물은 해피펜션(객실7개)으로 이용중이고,방문시 마다 폐문 점유자를 만날수 없어 점유관계및 임대차 관계 알수 없었고,출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 연락이 없었음.
*상가건물임대차 현황서 열람한바,등록된 임차인 없음.
*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바,소유자외에 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 '망치몽돌해수욕장' 북동측 인근에 위치하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
본건의 위치 및 간선도로와의 거리 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨.
일련번호 (1): 완경사지대 내 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 펜션 건부지로 이용중임.
일련번호 (1): 남측으로 노폭 약 4m내외의 도로, 서측으로 노폭 약 3m내외의 도로에 접함.
일련번호 (1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구)
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.
-
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
일련번호(2) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽: 사이딩 판넬 마감 등, 내벽: 벽지, 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
일련번호 (2): 펜션으로 이용중인 것으로 보이는바 정확한 이용상황은 재확인하시기 바람.
일련번호 (2): 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.
본건 일련번호 (2)는 공부상 용도가 단독주택(다가구주택)으로 등재되어 있으나 현황 펜션으로 이용중인 것으로 보이는바 정확한 이용상황은 재확인하시기 바람.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조