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신건
🌳전
농지취득
통영지원
2026타경10444
경상남도 통영시 용남면 원평리 901
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
632,956,000원
632,956,000원
신건
AI 예상낙찰가
151,909,440원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
588,728,499원
현장조사서
조사일 :
2026.06.19
묵전
나대지
묵전
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 통영시 용남면 원평리 소재 원평초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호[1~3] : 부정형 완경사의 토지로서, 현황 휴경지 상태임.
인접 도로상태
일련번호[1,2] : 본건 북측으로 국도 14호선과 접하고 있으나, 직접적인 차량통행은 불가하며, 인접필지를 통하여 출입가능함. 일련번호[3] : 현황 맹지이며, 인접필지를 통하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호[1,2] : 도시지역, 생산녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일련번호[3] : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정에 관한 의견Ⅰ' Ⅲ기타 참고사항 참조.
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