본건은 경상남도 거제시 둔덕면 학산리 소재 '학산새마을회관' 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 기존주택지대로 제반주위환경은 보통시 됨.

본건까지 차량접근 가능하며, 관내 대중교통 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시됨.

본건 토지는 부정형 평지의 토지로서, 현황 '주거기타' 상태임.

본건 서측으로 노폭 약2~3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

본건 지상에 제시외 건물 2개동 및 이동 및 철거가능한 물건 4개동이 소재함.

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1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : - 본건 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외 물건 (ㄷ)~(ㅂ)이 소재하나 (ㄷ)은 타인지상(학산리 180-2)와 본건 토지에 걸쳐서 소재하는 컨테이너하우스이고, (ㄹ)은 비닐하우스, (ㅁ),(ㅂ)은 컨테이너 박스로서 공히 이동 및 철거 등이 용이한바 감정평가 제외하였음. - 본건 제시외 물건 (ㄷ)은 타인지상(학산리 180-2)번지에 걸쳐서 소재하는 바 소유권관계를 재확인하시기 바람. - 본건 토지는 인접 토지와 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 위치는 경계측량을 요하는 바 경매진행시 참고하시기 바람.