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신건
🌳임야
분묘기지권
통영지원
2026타경10325
경상남도 거제시 거제면 옥산리 산59
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-9
1,365,500,000원
1,365,500,000원
신건
AI 예상낙찰가
259,445,000원(인근 낙찰가율 19% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
944,232,110원
현장조사서
조사일 :
2026.04.14
*본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 '옥산마을' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 순수임야, 농경지 및 전원주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
차량 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 지면은 북측으로 하향 급경사 지세이며, 임야(자연림)로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 임업용산지(2023-11-28)<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타사항 : 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ.의 4. 그 밖의 사항 참조.
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