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신건
🌳대지
통영지원
2026타경10261
경상남도 고성군 회화면 배둔리 920
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
71,120,400원
71,120,400원
신건
AI 예상낙찰가
17,780,100원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
40,674,368원
현장조사서
조사일 :
2026.03.23
1. 부동산현황: 공부상 대지, 현황은 농작물(파, 상추 등)시금치) 일부가 심겨져 있는 등 나지로 보임
2. 현장에서 이해관계자 만나지 못해 점유관계 미상
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 회화면 배둔리 소재 "배둔중앙교회" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 면소재지 내 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 관내 일반적 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서, 현황'주거나지' 상태임.
인접 도로상태
본건 북동측 및 남동측으로 세로(가)도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : - 본건 토지는 도시계획시설에 일부 저촉되나 그정도가 미미하여 이에 구애됨 없이 감정평가하였음. - 본건 토지는 인접 토지와 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 위치는 경계측량을 요하는 바 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 후첨 사진용지와 같이 소유자 미상의 적치물이 소재하나 이동이 가능하고 토지에 미치는 영향이 미미한바 이에 구애됨이 없이 평가하였으니 참조하시기 바람.
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