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신건
📍묘지
분묘기지권
맹지
통영지원
2026타경10245
경상남도 거제시 장목면 시방리 312
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
39,973,000원
39,973,000원
신건
AI 예상낙찰가
22,784,609원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
📍묘지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
12,195,287원
현장조사서
조사일 :
2026.03.17
*본건 현황 분묘 부지로 이용중임.(지상에 분묘3기 소재함.)
*본건 현황 휴경지 상태임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 장목면 시방리 소재 '흥남마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
공히 차량 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
공히 부정형의 토지로서 지면은 동측으로 하향 완경사 지세이며, 일련번호 1:묘지, 일련번호 2:전(휴경지)으로 이용중임.
인접 도로상태
공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
■일련번호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■일련번호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임. 기타사항:감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ.의 4. 그 밖의 사항 참조.
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