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신건
🌳답
법정지상권
통영지원
2026타경10238
경상남도 거제시 아주동 1166
371,000,000원
371,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
163,240,000원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
555,379,933원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.16
*본건 현황 전으로 이용중임.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정371,000,000원
당사자 내역
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자아OOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자오OOOOO OOOO
- • 압류권자거OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자거OO
- • 지상권자아OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자오OOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 '아주운동장' 북서측에 인근에 위치하며 부근은 시가지 외곽으로 공동주택단지, 주택 등이 인근에 혼재하는 시가지외곽의 미개발 주택지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근은 불가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 다소 불편합니다.
형태 및 이용상태
사다리형의 완경사지로 현황 '전'입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접한 구거상의 노폭 약 2m 내외의 포장도로를 통해 접근이 가능합니다.다.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(거제고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: -
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
195,024,500원
평균매각가
56,920,250원
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.5회
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