경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
1 / 14
신건
🌳답
농지취득
통영지원
2026타경10232
경상남도 고성군 삼산면 삼봉리 550-11
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
14,749,440원
14,749,440원
신건
AI 예상낙찰가
5,457,292원(인근 낙찰가율 37% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
12,622,447원
현장조사서
조사일 :
2026.03.23

ㅡ부동산현황 : 공부상 답이며 현황은 답임, 목록2.와 일단지의 토지로 이용중으로 경지정리가 되어 있어 농로를 통해 차량 및 농기계 진입이 가능하며, 조사시점 기준 벼수확이 완료되었으며, 공유지분으로 지분경계 불확실함.
ㅡ점유관계 : 미상.
현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.

ㅡ부동산현황 : 공부상 답이며 현황은 답임, 목록1.과 일단지의 토지로 이용중으로 경지정리가 되어 있어 농로를 통해 차량 및 농기계 진입이 가능하며 조사시점 기준 벼수확이 완료되었으며, 공유지분으로 지분경계 불확실 함.
ㅡ점유관계 : 미상.
현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.

ㅡ부동산현황 : 공부상 답이며 현황은 답임, 경지정리가 되어 있어 목록2.를 통해 농기계 진입이 가능하며 조사시점 기준 벼 수확이 완료되었으며, 공유지분으로 지분경계 불확실 함.
ㅡ점유관계 : 미상.
현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.

ㅡ부동산현황 : 공부상 답이며 현황은 답임, 경지정리가 되어 있어 농로를 통해 차량 및 농기계 진입이 가능하며 조사시점 기준 미상의 농작물 수확이 완료되었으며, 공유지분으로 지분경계 불확실 함.
ㅡ점유관계 : 미상.
현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.

ㅡ부동산현황 : 공부상 답이며 현황은 답임, 경지정리가 되어 있어 농로를 통해 차량 및 농기계 진입이 가능하며 조사시점 기준 미상의 농작물 수확이 완료되었으며, 공유지분으로 지분경계 불확실 함.
ㅡ점유관계 : 미상.
현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.

ㅡ부동산현황 : 공부상 답이며 현황은 답임, 경지정리가 되어 있어 농로를 통해 차량 및 농기계 진입이 가능하며 조사시점 기준 벼수확이 완료되었으며, 공유지분으로 지분경계 불확실 함.
ㅡ점유관계 : 미상.
현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 고성군 삼산면 삼봉리 소재 '상촌경로회관' 서측 및 남서측 인근에 산재하고 있으며, 주위는 마을주변 경지정리된 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 공히 차량접근 가능며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

일련번호 1, 6)은 부정형, 일련번호 2~5)는 세장형 평지의 '답' 으로 이용중입니다.

인접 도로상태

일련번호 1) 동측으로 포장도로와 접합니다. 일련번호 2, 3) 북서측 및 남동측으로 포장도로와 접합니다. 일련번호 4, 5) 남동측으로 포장도로와 접합니다. 일련번호 6) 북서측 및 동측으로 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 성장관리계획구역(근린형), 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 2, 3) : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 성장관리계획구역(근린형), 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2024-05-30)<도로법>. 일련번호 4, 5) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. 일련번호 6) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...