본건은 경상남도 통영시 도남동 소재 "한려초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 학교 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 제반 대중 교통상황은 보통임.

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물내 제11층 제1106호로서, [사용승인일 : 1996.03.28] 외 벽 : 몰탈위페인트 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시창호 마감임.

본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.

제반 급·배수 및 위생설비, 승강기 설비, 각층 소화전 등이 되어 있으며, 가스보일러 에 의한 난방시설이 되어 있음.

대상 토지는 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

대상토지는 동측으로 노폭 약 12m, 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접하며, 옥외 주차시설은 보통시됨

대상토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

없 음.

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 조사가 불가능하여 인근주민 의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.