1 / 12
신건
🌳임야
분묘기지권
통영지원
2026타경10205
경상남도 거제시 연초면 죽토리 산133
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
568,323,000원
568,323,000원
신건
AI 예상낙찰가
113,664,600원(인근 낙찰가율 20% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
55,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.03.09
*본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 연초면 죽토리 소재 "죽전마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야로 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 불가하며, 제반 교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
서측으로 하향 경사지세의 부정형 토지로서, 현황 '자연림' 상태이며 일부 분묘로 이용중임.
인접 도로상태
대상 토지 북서측 일부에 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있으며, 남측으로 약3~4미터의 포장도로가 내부를 관통하여 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 제시외분묘 2기가 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: - 본건 토지는 인접 토지와의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 위치는 경계측량을 요하는 바 경매진행시 참고하시기 바람, - 본건 토지 지상에 소재하는 자연생 입목, 활잡목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...