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신건
🌳
농지취득
통영지원
2026타경10201
경상남도 고성군 거류면 은월리 774-2
167,752,000
167,752,000
신건
AI 예상낙찰가
62,068,240(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
60,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2026.03.16

*부동산현황: 공부상 답(목록1,2), 현황은 농작물(시금치)이 심어져 있는 농지로 보임,
*현장에서 이해관계자 만나지 못해 점유관계 미상

*부동산현황: 공부상 답(목록1,2), 현황은 농작물(시금치)이 심어져 있는 농지로 보임,
*현장에서 이해관계자 만나지 못해 점유관계 미상

기일 내역
  • 2026.08.24 (10:00)예정
    167,752,000원
당사자 내역
  • 채권자
    고OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    고OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 가압류권자
    고OOOOOOOOO
  • 교부권자
    고OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 고성군 거류면 용산리 소재 '방산초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

공히 소형 차량 진입은 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

공히 사다리형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 농경지로 이용중임.

인접 도로상태

공히 동측과 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 세멘 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

■일련번호 1 : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> ■일련번호 2 : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기타사항:없 음.

인근매각통계
매각건수
21
평균김정가
129,850,887
평균매각가
43,929,710
매각가율
37%
평균유찰횟수
4.4

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