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신건
🌳전
법정지상권
농지취득
통영지원
2026타경10173
경상남도 거제시 일운면 망치리 9-45
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
390,809,200원
390,809,200원
신건
AI 예상낙찰가
78,161,840원(인근 낙찰가율 20% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
315,094,086원
현장조사서
조사일 :
2026.02.26
*본건 현황 도로임.
*본건 현황 도로임.
*본건 현황 도로임.
*본건 현황 도로임.
*본건 현황 전으로 이용중이고,일부 야외 바베큐장 형태로 이용중임.
*본거 현황 휴경지.
*본건 현황 전및 대지로 이용중임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 '망양마을' 북측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 농경지, 기존주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 공히 차량접근 가능며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1~4)는 공히 부정형 완경사의 '도로'로 이용중입니다. 일련번호 5)는 정방형 완경사의 전(현 휴경지)으로 이용중입니다. 일련번호 6)는 부정형 완경사의 전(현 휴경지)으로 이용중입니다. 일련번호 7)는 부정형 완경사의 전(현 휴경지)으로 이용중입니다.
인접 도로상태
일련번호 1~4) 남서측, 일련번호 5, 7)은 남서측, 일련번호 6)은 남동측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1~7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구).
제시목록 외의 물건
일련번호 5) 지상에 제시외 건물 1동 및 제시외 시설 2식이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
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