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신건
🌳답
법정지상권
농지취득
통영지원
2026타경10131
경상남도 거제시 연초면 연사리 812-3
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
700,587,220원
700,587,220원
신건
AI 예상낙찰가
161,135,060원(인근 낙찰가율 23% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
500,031,210원
현장조사서
조사일 :
2026.02.19
*본건 현황 전으로 이용중이고,지상에 비닐하우스 2동 소재하나,방문시 부재로 점유관계및 임대차 관계는 알수 없었음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재"연사고등학교"남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 학교 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 묵답 및 전으로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약20미터, 서측으로 노폭 약6미터 내외의 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(연초고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법>.
제시목록 외의 물건
일련번호 1 토지상에 제시외 건물 및 시설물(가추, 관정 등)이 소재하는 바, 자세한 사항은 후첨‘지적개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음.
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