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신건
🏢아파트
통영지원
2026타경10112
경상남도 거제시 연초면 죽토리 327 신우희가로아파트 1동 8층812호
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-9
142,000,000원
142,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
80,940,000원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
26.14㎡(7.91평)
건물면적
74.9775㎡(22.68069375평)
₩ 청구액
125,034,997원
현장조사서
조사일 :
2026.02.09
2026.02.24
*방문시마다 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대 확인서(동거인포함) 열람한바, 소유자 세대 외 전입자 없음.
*상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 연초면 죽토리에 소재하는 연초면사무소 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 8층 812호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트 단위세대로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 토지는 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 중로와 접하고 있으며, 서측과 남측으로 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
죽토리 327 :일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
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