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신건
🏠대지
통영지원
2026타경10109
경상남도 통영시 북신동 56-70
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
27,778,900원
27,682,900원
신건
AI 예상낙찰가
11,389,349원(인근 낙찰가율 41% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
22,732,021원
현장조사서
조사일 :
2026.03.17

*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함)열람한바, 안복순씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 무전동 소재 '통영시청 제1청사' 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택이 밀집하고 일부 원룸 등이 혼재하는 기존의 주택지대로 제반 주위환경 보통입니다.

교통상황

본건까지 소형차량 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.

형태 및 이용상태

사다리형의 완경사지로 현황 '단독주택'의 부지입니다.

인접 도로상태

북서측 및 남서측으로 노폭 약3m~4m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: -

건물의 구조

본건 건물은 조적조 평스라브지붕 2층으로 외벽: 타일 및 몰탈페인트 등 마감. 내벽: 벽지, 타일 등 마감. 창호: 샷시창호.

이용상태

본건 건물은 현황 &apos;단독주택&apos;으로 이용 중입니다.

설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

부합물 및 종물

후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

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