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유찰 1회
🏢아파트
통영지원
2026타경10108
경상남도 거제시 문동동 756 거제센트럴푸르지오 115동 15층1502호
144,000,000원
100,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
83,520,000원(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
49.97㎡(15.12평)
건물면적
62.9237㎡(19.03441925평)
₩ 청구액
130,731,046원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.03
*본 건 임차인 조정준씨세대가 전부 점유하고 있다고함.
*전입세대확인서 열람한바, 임차인 조정준씨세대외 전입자 없음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정100,800,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰144,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자노OO
- • 임차인조OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 거제시 문동동 소재 '삼룡초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
단지 내까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 중 15층 1502호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 부정형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 단지 동측 및 남동측에 진출입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
인근매각통계
매각건수
89건
평균김정가
129,384,270원
평균매각가
82,790,911원
매각가율
58%
평균유찰횟수
2.6회
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