본 건은 경상남도 고성군 거류면 신용리에 소재하는 '거류복지회관'의 북서측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 공동주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임.

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 중 4층 502호로서, 외벽: 드라이비트, 석재 타일 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감, 내벽: 벽지, 타일 및 몰탈 위 페인팅 마감 외, 창호: PVC 창호임.

다세대주택(집합건축물대장 건축물현황도상 '침실 3, 거실, 주방/식당, 욕실 2 등')로 이용 중임.

제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비, 승강기 등이 갖춰져 있음.

본 건 대지권의 목적인 토지는 북동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 로 이용 중임

본 건 대지권의 목적인 토지 남측으로 노폭 약 7~8미터 내외의 도로 소재함.

계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>.

없음.

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 본 건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 집합건축물대장 건축물현황도 및 외부관찰 등에 따른 통상적인 이용상황으로 평가하였으니 응찰 시 재확 인 바람.