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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
맹지
통영지원
2026타경10076
경상남도 거제시 아주동 산43
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
1,069,288,000원
523,951,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
213,857,600원(인근 낙찰가율 20% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
584,551,403원
현장조사서
조사일 :
2026.01.26
*본건 현황 임야로, 육안으로 판단하기 힘드나 지상에 분묘 소재할 수 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 '내곡초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택 및 아파트, 순수임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건 토지는 사다리형 급경사의 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
본건은 맹지 입니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용소초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
본건 지상의 자연생 입목은 관행상 임지와 일체로 거래되는바 임지와 입목을 일괄하여 평가하였습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
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