*부동산현황 ; 공부상 대지이며 현황은 대지임. 2층 단독주택 부지로 이용중임.
*위지상에 제시외
ㄱ. 물탱크 2개 소재함
ㄴ. 목조 아스팔트 슁글지붕 창고(가추, 다용도실) 1동 소재함.
ㄷ.주건물과 부속건물에 발코니, 휴게실 등 소재함(조사일 현재 발코니 등 벽체의 일부가 파손되고 부식이 심하며, 장기간 관리되지 않은 상태임, 구조적 안정성이 낮고 노후도가 심각하여 경제적 가치가 희박한 것으로 판단되나 정확한 가치 평가를 위해 전문 감정인의 감정절차 진행이 필요함).
*점유관계: 미상, 현장에서 점유자를 직접 만나지 못하였음.
*부동산현황: 공부상 주건물 및 부속건물 모두 블록조 슬래브지붕 2층 단독주택 2동이나 현황은 블록조 주황색 기와지붕 2층 단독주택 2동 소재함. 조사시점 기준 폐문부재로 거주자를 만날 수 없었으며 출입문에 우체물 도착 안내문이 다수 부착되어 있으며 장기간 공가 상태로 방치되어 있는 것으로 보임.
*점유관계: 미상, 점유관계 조사를 위해 현장방문 하였으나 폐문부재하므로 경매사건에 대한 안내문을 출입문에 부착함.
*상가건물임대차현황서 열람한 바 등록된 임차인 없음.
*전입세대열람한바 소유자 전입되어 있으며 외국인체류확인서는 해당사항 없음.
본건은 경상남도 고성군 하이면 덕명리 소재 덕명마을 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
본건은 사다리형 완경사의 토지로서, 주거용으로 이용중임.
본건은 서측으로 노폭 4미터 내외의 도로와 접하고 있음.
일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
후첨'지적및건물개황도'참조임.
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정에 관한 의견Ⅰ' Ⅲ기타 참고사항 참조.
2.블록조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 부속건물 블록조 슬래브지붕 2층건으로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판지 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
2. 단독주택으로 이용중임.(현장조사시 상당기간 방치된 것으로 판단됨.) 부속건물-단독주택으로 이용중임.(현장조사시 상당기간 방치된 것으로 판단됨.)
제반 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
후첨'지적 및 건물개황도' 참조임.
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정에 관한 의견Ⅰ' Ⅲ기타 참고사항 참조.