*본 건 1~3층 근린생활시설 및 4층 단독주택으로 이용중이고,1층 점포(마당쇠보쌈)임차인 서성옥점유(등록),2층 점포(허니노래연습장)임차인 박상표점유(등록),3층 좌측점포(이수자스킨케어)임차인 이수자점유(등록),우측호실(LG헬로비전 장비창고실)임차인 LG헬로비전 점유(전세권설정주장),4층 단독주택 폐문으로 폐문세대는 방문시 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알수 없었음.
*전입세대확인서 열람한바, 전입자 없음.
*현재 점유하고 있는 임차인외 상가건물임대차 현황서에 등록된 주식회사 사람들,이종환,주식회사 준타운,길윤호씨는 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기하였으나,방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알수없었음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 신현초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
기호[1] : 사다리형 평지의 토지로서, 주상용으로 이용중임. 기호[2] : 삼각형 평지의 토지로서, 도로로 이용중임.
기호[1, 2] : 본건 북측 및 서측으로 노폭 4미터 내외의 도로와 각각 접함.
기호[1,2] :준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
후첨'지적 및 건물개황도'와 같이 본건 지상에 제시외건물 소재함.
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정에 관한 의견Ⅰ' Ⅲ기타 참고사항 참조.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽 : 외장석재, 강화유리 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 및 천정 : 근린생활시설-실내인테리어 등 마감, 단독주택: 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 근린생활시설-타일 등 마감, 단독주택-장판지 등 마감. 창호 : 샷시창호임. 부속건물 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬 마감. 바닥 : 하드너 마감. 창호 : 샷시창호임.
1~3층-근린생활시설, 4층-단독주택으로 이용중임. 부속건물-근린생활시설(1층 건물의 부속건물)로 이용중임.
제반 위생설비, 승강기설비, 급배수설비 및 난방설비(단독주택부분) 등이 되어 있음.
후첨'지적 및 건물개황도' 참조임.
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정에 관한 의견Ⅰ' Ⅲ기타 참고사항 참조.