*방문시 폐문으로 본 건 출입문에 부동산경매사건에 대한 안내문을 부착하는 등 절차를 취하였으나 거주자가 연락이 없어 실제 점유자가 누구인지 알 수 없었음.
*전입세대확인서(동거인포함) 열람한바, 문성혁씨 전입되어 있어 별지 임대차조사서에 임차인으로 표기 하였으나, 방문시 만나지 못해 실제 임대차관계는 알 수 없었음.
*외국인체류확인서 열람한바, 해당사항 없음.
본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 '지세포 중학교' 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 2층 204호로서, (사용승인일: 2018.11.01) 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 등, 내 벽: 내부인테리어 마감 등, 창 호: 샷시창호 마감 등입니다.
본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인해 내부구조 등을 확인하지 못하였으나 현황 공동주택(아파트)으로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
본건 대지권의 목적이 된 토지는 도로대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용중입니다.
본건 북측, 서측, 남측으로 노폭 약 10미터 내외, 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
제2종일반주거지역 , 주거용지(2015-10-22)(공동주택용지 지구단위계획 등 추가제한사항 도시계획과 문의) , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(2015-10-22)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
없습니다.
임대관계: 미상입니다. 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5'참고바랍니다.